Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Квартирно-налоговый вопрос
Читаем, сохраняем, ♥ ставим.
Иногда (не всегда) нужно заплатить подоходный налог после продажи квартиры.
Это не налог на имущество! Это именно подоходный налог – то есть налог на доход, который у вас образовался при продаже квартиры.
Кстати, налоговые органы по этому поводу последнее время достаточно активны, и есть прогноз, что в ближайшие год-два доберутся таки понемногу до неплательщиков (не с пироженкой, сами понимаете 😈).
Итак, разбираемся, когда у вас образовался доход от продажи квартиры и когда к вам – туктук – может постучаться налоговая 🙋🏻♀.
Например, купили квартиру за 40 тысяч долларов, продали за 39 тысяч – дохода нет❌.
Купили квартиру за 40 тысяч, продали за 40 тысяч – дохода нет❌.
Купили квартиру за 40 тысяч, продали за 45 тысяч – доход есть, доход = 5 тысяч долларов ❗Вот! Вот он объект для переживаний: доход 5 тысяч долларов от продажи квартиры. От него В НЕКОТОРЫХ СЛУЧАЯХ надо заплатить подоходный налог 10%, то есть 500 долларов 💰.
❓Прям всегда так? Продали квартиру, получили доход, побежали платить налог?
Нет.
Платить налог надо, если вы владели жильем МЕНЬШЕ, чем два года. Если купили квартиру в 2015 году, продали в 2021 году (6 лет разница), то налог платить не будете.
Если купили квартиру в 2018 году и через год понадобилось продать, да подороже – платить надо было.
Продолжение текста на картинках, листайте.
И вопрос самым дотошным: как думаете, а случайно ли я употребляю слово "квартира" , а не "недвижимость"? 😎
Как обстоят дела с офисами, производственными помещениями и прочим НЕжильем🏫, как думаете?
Напишите в комментариях 😎
и если интересно, нет ли особой заморочки с нежилым фондом - тоже пишите в комментариях. Напишу отдельный пост.
