Как подстраховаться с квартирой при уезде?

26/05/2022

373

У собственника квартиры при отбытии на длительное время из страны иногда случается фобия утраты квартиры. Фобия усиливается, если пустил в квартиру арендаторов (я бы точно съела вагон конфет от страха 🥸 а у вас как с выдержкой?).

Как подстраховаться?

Самый бюджетный и технически простой вариант: в Госрегистре (ныне «Кадастр») можно написать такое волшебное заявление о собственноручном запрете на совершение любых сделок со своей недвижимостью.

Такой запрет должен сработать, если кто-то 🥸 придет в госрегистр продавать вашу квартиру по "доверенности" собственника.

А вот, если в госрегистр поступит некое решение суда по квартире – такой запрет не спасет.

На случай особо большой фобии мошенничества с родимой квартирой, особенно⚠, если собственник прописан в этой самой квартире, можно заморочиться с залогом.

То есть заключить фиктивный договор залога на свою квартиру с близким человеком (в смысле кому доверяете). Тогда уже на квартиру будет наложено железное такое обременение, которое без привлечения кредитора обойти будет невозможно.

Главное, не запороться с вопросом доверия 😎

(при использовании схемы с залогом, сходите сначала на консультацию).

И вернитесь, вернитесь, ♥ то забыли 100% 🧐