О жилищном кооперативе

07/02/2022

405

Кооператив – что в имени тебе моем? Оно умрет, как шум….(не пугайтесь, не проводите параллелей, это Пушкин, он кооперативов не знал 🥸).

Упрощенно схема следующая:

1)❗Приходит первый клиент – Миша. Хочет в перспективе квартиру за 50 тысяч, в наличии у него 15 тыс.

Ему говорят: сейчас вноси к нам сколько есть - это на будущую квартиру, плюс $1тыс. как вступительный взнос (это не на квартиру, это «накладные расходы»).

Жди 4-6 месяцев, ищи пока квартиру, карту желаний рисуй, еще что-нибудь.

Через шесть месяцев Миша заключает договор купли продажи понравившейся квартиры, при этом кооператив доплачивает 35 тысяч долларов. Эти 35 тысяч Миша должен вернуть кооперативу в течение последующего года-двух-трех, без процентов (или почти без).

Купленная квартира, кстати, становится залогом до момента полного расчета Миши с кооперативом.

2)❗Вопрос: откуда берутся у кооператива 35 тысяч долларов💰, чтобы дать их Мише за квартиру сроком на год-два и без процентов?

Ответ: следом за Мишей приходят Азамат, Нурлан, Маша и еще сотня человек 🚶🏻🚶🏽‍♀🏃🏾🏃🏽‍♀.

Вот с их внесенных сумм дают деньги предыдущим клиентам.

3)❗Тут вы думаете: точно, финансовая пирамида. Но! Погодим кричать «караул» - еще не время, дам знак, когда уже кричать.

4)❗Вспоминаем про самого первого Мишу. Он же в течение года-двух возвратит кооперативу полученные в долг 35 тысяч долларов 💰. И те граждане, которые следом за ним пришли, со временем возвратят деньги, полученные от свеженьких членов кооператива. Больше похоже на спираль, чем на пирамиду, да?

5)❗Вопрос: в чём риски? Где тонко, когда порвется? Когда кричать «караул»? Давайте сейчас ваши предположения. А я расскажу про свои предположения в последней серии балета, надеюсь, завтра….или послезавтра.

P.s. в ♥ – сила, а попадание верблюдов в кадр совершенно случайно!