Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Образование
Дети
Возрастные группы
Прокачка
Движ
Возможности
Опыт
Вклад
Промо-блок
Новости проекта
Когда сделку нужно остановить: реальные кейсы из практики
Примеры из моей практики. Таких случаев — десятки и сегодня поделюсь двумя, которые наглядно показывают, когда лучше уйти и не принимать сделку.
Первый кейс- приходим на осмотр квартиры.
Всё «быстро и срочно».
— Надо.
— Необходимо.
— Деньги нужны прямо сейчас.
Молодой собственник.18 лет
Документы на нём. Формально — всё чисто.
Но поведение настораживает.
Резкие движения, взгляд «мимо», суета.
Не истерика — именно неадекватность под давлением.
Я задаю простой вопрос:
— Почему так срочно? Что случилось?
Ответ один и тот же:
— Надо. Деньги нужны.
В какой-то момент он засучивает рукава.
И я вижу исколотые вены.
Спрашиваю прямо:
— Родители в курсе, что вы продаёте квартиру?
Ответ:
— Я взрослый человек. Я вправе принимать решения.
И вот здесь для меня всё стало понятно.
Да, формально — совершеннолетний.
Да, квартира оформлена на него.
Но это сделка в состоянии нестабильности.
А значит:
- высокий риск отказа в последний момент,
- риск давления со стороны семьи,
- риск признания сделки недействительной,
- и реальная угроза для покупателя.
Я отказалась.
Сразу. Спокойно. Без обсуждений.
Потому что деньги можно заработать снова,
а вот последствия такой сделки — расхлёбывают годами.
Второй кейс- пожилая собственница. На показе — милая, кивает, улыбается, говорит:
— Да, продаю. Да, всё понимаю.
Через два дня звонок:
— А кто вы? А какую квартиру? Я ничего не продавала.
📌 Отказ обязателен.
В Кыргызстане нет проверки дееспособности через психдиспансер при сделке.
Любой родственник через полгода признаёт сделку недействительной — и покупатель остаётся без квартиры и без денег.
👉 Эксперт не ведёт таких клиентов дальше. Точка.
Новости проекта
Промо-блок
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
