Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Образование
Дети
Возрастные группы
Прокачка
Движ
Возможности
Опыт
Вклад
Промо-блок
Новости проекта
Генплан Бишкек: развенчиваем мифы о росте цен и оранжевых зонах
🟠 ОРАНЖЕВЫЙ ЦВЕТ
Любимчик застройщиков и фантазёров
Оранжевый = многоэтажная жилая застройка
– 9+ этажей
– жилые комплексы
– первые этажи — коммерция
– школы, сады, инфраструктура по плану
⚠️ Но
– да, это намерение города
– но не каждый участок завтра станет ЖК
👉 Главная ошибка
«Раз оранжевый — значит за мной очередь инвесторов»
Сейчас это особенно больная тема для частного сектора
Люди смотрят на карту, видят оранжевый цвет — и в голове сразу кино
«Ну всё
Скоро придёт застройщик
Дом уйдёт за миллионы»
Но
Оранжевый цвет на генплане означает
– не обязательный выкуп именно вашего дома
– не автоматический рост цены в 3–5 раз
Для мэрии это вариант развития территории, а не обещание конкретному собственнику
💸 ПРО ГЛАВНУЮ ИЛЛЮЗИЮ
Сейчас скажу неприятное, но честное
Если дом в частной застройке стоит по рынку условно Х
он НЕ становится 3Х или 5Х только потому что
– на карте появился оранжевый цвет
– «сосед сказал, что скоро всё снесут»
– «так было в другом районе»
Мэрия — не инвестор
И у города есть правило
экономика должна сходиться
🟤 КОРИЧНЕВЫЙ
Самый спокойный цвет на карте
Коричневый = ИЖС
– частные дома
– малоэтажка
– 3–4 этажа
– приусадебные участки
✔️ Обычно это
– понятный статус
– меньше сюрпризов
– проще сделки
📌 КАК ПРОВЕРЯТЬ ПРАВИЛЬНО
1️⃣ Зайти на genplan.bishkek.gov.kg
2️⃣ Открыть интерактивную карту
3️⃣ Посмотреть цвет
4️⃣ При сомнениях — Бишкекглавархитектура
📍 Токтогула, 93
или официальный письменный запрос
🧠 Итог от эксперта
Если вы
– покупаете
– продаёте
– строите
– или переживаете за свою недвижимость
👉 Сначала документы и зонирование
Потом эмоции
Цвет на карте — это сигнал
А не инструкция к действию
Стратегическое развитие
Инвестиции
Делопроизводство
Процессы и качество
Продажи / Логистика
Планирование
Недвижимость
Авторизуйтесь, для того чтобы оставить комментарий
Новости проекта
Промо-блок
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
