Упадут ли цены весной?

Так падает ли цена на недвижимость весной? Вообще хотелось бы, и сейчас рынок замедлился, продаж не много, так что ждем, вероятность есть. Как только увижу изменения - опубликую.

Пока расскажу какие бывают причины для падения цен на недвижимость.

 

Каждую весну по-разному, и причины могут быть разными:

• Сейчас стала более дешевой ипотека, и если люди будут брать ипотеку чаще, повысится спрос - цены повысятся. 

• Если ГИК будет строить и сдавать объекты по тысяче квартир в квартал, тоже повлияет на падение цен на недвижимость, так как спрос станет меньше.

• Если значительно поднимут налоги для бизнеса, а мы помним, что неуплата налогов сейчас опасна, бизнесы начнут закрываться, экономика пострадает - цены упадут (это не единственный сценарий, но такой возможен)

• Если вдруг (не дай БОГ) произойдет землетрясение и какой-то дом реально рухнет - цены упадут на новостройки

• Ну или покупательская возможность будет ниже чем цены которые хотят продавцы недвижимости, тогда будет медленное понижение цены до реальной рыночной стоимости

 

То есть для падения цен нужна причина, и эти причины могут быть такими, как я перечислила - перенасыщение рынка или ухудшение экономики или какой-то “черный лебедь”, других причин я не знаю. 

 

То что будет всегда -  при инфляции (удешевлении денег)  если экономика “не болеет” - цены на недвижимость в норме должны догонять инфляцию, потому что рынок недвижимости это универсальный маркер который показывает какое состояние экономики страны в целом.

 

Поэтому я и говорю - храните деньги в бетонных деньгах

 

Если знаете другие причины - пишите