Могут ли квартиранты отобрать квартиру?

Гражданский кодекс КР

Статья 265. Приобретательная давность

 

1. Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

 

5. Признание права собственности на имущество в силу приобретательной давности осуществляется судом.

 

Если вы сдали квартиру в аренду и уехали жить в другую страну, важно помнить о защите своих прав. Даже если прошло более 10 лет и соседи забыли о вашем владении, ваша собственность должна быть защищена.



🔑Совет: Обязательно заключайте договор аренды!!! Регистрация договора аренды в Госрегистре обязательна если аренда длится более 3 лет. Это поможет избежать проблем с давностным владением.



📜 Важно: Если квартира используется по договору аренды или ренты, нормы о приобретательной давности не применяются. Договорные отношения защищают ваши права как собственника.