Системная проблема в сфере жилищного строительства

ГНС призывает сообщать о нарушениях при продаже жилья

Государственная налоговая служба Кыргызской Республики сообщает о наличии системной проблемы в сфере жилищного строительства.

В последнее время участились случаи, когда строительные компании продают квартиры физическим лицам с нарушением законодательства. В частности:

– покупателям не предоставляются правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жильё (договор купли-продажи, акт приёма-передачи, свидетельство о праве собственности и т. д.);

– жилые дома фактически заселены, но не введены в эксплуатацию;

– сделки по продаже квартир не регистрируются в установленном порядке, что создаёт риски для граждан и препятствует надлежащему налогообложению деятельности застройщиков.

Эти факты могут свидетельствовать о наличии умышленного механизма уклонения от уплаты налогов, а также ставят под угрозу законные права добросовестных покупателей, которые, оплатив жильё, остаются без юридически оформленного права собственности.

С целью защиты прав граждан и обеспечения прозрачности сделок в строительной сфере Налоговая служба призывает владельцев и жильцов таких квартир сообщать о таких случаях.

Если вы проживаете в квартире более трёх месяцев, но дом до сих пор не введён в эксплуатацию, а правоустанавливающие документы на жильё не получены, просим сообщить об этом в Налоговую службу.

Для этого необходимо направить через мессенджер WhatsApp по номеру: +996 503 49 12 33:

– краткое заявление в свободной форме,

– скан-копии или фотографии имеющихся документов (договоры, чеки, переписка, акт приёма-передачи и т. п.)

Каждое обращение поможет выявить и пресечь незаконные действия в строительной отрасли, восстановить справедливость, защитить права владельцев квартир и обеспечить поступление налогов в государственный бюджет.