Купили квартиру, а переехать не можете. Почему?

📌 Купили квартиру, а переехать не можете. Почему?

Предыстория:

“Ну что, брат, договорились?..” — “Ну давай, через две недели освободим, не вопрос. Всё по-человечески, пожали руки, договорились.” И вы уходите, довольные.

Сделка прошла, деньги переданы, планируете переезд, ключи…А вот тут то и начинается… “Слушай, тут такое дело, чуть-чуть задержимся. Ну, ещё недельку. Или две. Мы же договорились?” Знакомо? “ но через две недели ничего не происходит.

Эта “рукопожатная сделка” — самая большая ошибка, которую допускают покупатели и продавцы. Когда дело касается недвижимости, слов “по-человечески” недостаточно.

Это происходит, когда сроки освобождения квартиры НЕ прописываются в соглашении об авансе/задатке. Покупатель уверен, что квартира должна быть освобождена сразу после сделки( по закону считается, что если не указаны сроки освобождения, то продавец должен передать квартиру покупателю сразу после завершения сделки), а продавец думает, что у него есть как минимум “месяц на подумать”. Итог: конфликт, нервы, срыв переезда, а иногда и суд, адвокаты и “война” вместо праздника покупки.

❗️Как избежать этого хаоса? Прописывайте сроки чётко в авансе/задатке: “Стороны согласны, что квартира будет освобождена не позднее такого-то числа.”

Договоритесь, кто оплачивает расходы в случае задержки.Это кажется мелочью, но на деле это ваше спокойствие, деньги и нормальные отношения между сторонами.