Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Промо-блок
Новости проекта
Почему дизайнерский ремонт обесценивает вашу квартиру?
ПАХНЕТ ДОМОМ? ПРОДАНО!
ПАХНЕТ ПАФОСОМ? ДО СВИДАНИЯ!
❗️В предыдущей публикации я как эксперт отметила, что покупатели никогда не будут переплачивать за ваши «дизайнерские амбиции».
ДЕЛАЕМ ВЫВОДЫ : ЧТО ВЫ ВЫБРОСИТЕ НА ВЕТЕР, А ЧТО ДАСТ % К ЦЕНЕ!
С чего начать?
Начну с «🚫 НЕ ДЕЛАЙ ЭТО!», чтобы потом было легче воспринять «✅ ДЕЛАЙТЕ ЭТО!»
Итак, СЧИТАЕМ!
🚫 НЕ ДЕЛАЙ ЭТО!
1. Дизайнерский ремонт за «дорого- богато».
— Покупателю наплевать на «ваш вкус». Ему нужна чистая коробка без ваших эстетических экспериментов.
2. «Дорогой кафель/техника».
— Лишняя трата. Покупателям не нужны переплаты за понты.
3. Перепланировка «на авось».
— Сломать стену без проекта = подарок для юриста покупателя. Снимут цену за «риск обрушения» или просто сбегут.
✅ ДЕЛАЙТЕ ЭТО!
И ПОЛУЧИТЕ СРАЗУ НЕСКОЛЬКО ПРЕДЛОЖЕНИЙ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ.
1. «Чистота»
— Выбросите хлам, отмойте окна, покрасьте стены в белый. Дешево, но +15% к цене. Покупатели обожают «свежий ремонт», даже если это краска за 1000 сом.
2. «Кухня и санузел — святое»
— Замените смесители, поставьте новые розетки, зашейте дыры в плитке. Не идеально, но аккуратно. Это зоны, где люди включают режим «осмотр на микроскоп».
3. «Свет и запахи».
— Освещение. Вкрутите яркие лампочки, чтобы квартира выглядела светлой и просторной. Проветрите комнаты, чтобы воздух был свежим. Уберите лишние вещи
(фотографии, предметы личной гигиены), чтобы покупатели могли представить себя в этом пространстве.
Вынесите мусор, сварите чашечку кофе Психология: пахнет «домом» = хочу купить.
💸 СКОЛЬКО ВЕРНЕТСЯ В КАРМАН?
— Мини-ремонт (50–100 тыс.сом). Вернет 200–300 тыс.сом.
— «Дорогое» обновление (500 тыс.сом) Вернет 300–400 тыс.сом, и то под вопросом. Вывод: Не усложняйте.
📌 ПРОДАВЦАМ НА ЗАМЕТКУ:
Если после прочтения вы думаете: «Да я и так все знаю» — поздравляю! Ваш покупатель уже торгуется с соседом, который «не поленился» помыть окна.
Так, что пора действовать! Или хотите годами ждать «того самого» клиента?
Новости проекта
Промо-блок
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
