7 шагов к идеальной продаже квартиры!

Выкинь из головы советы «опытных» соседей! 7 шагов к идеальной продаже квартиры!

Ты готов продать квартиру выгодно? Тогда выкинь из головы советы «опытных» соседей!

7 шагов к идеальной продаже квартиры

1️⃣ ШАГ: НЕ ВЕРИШЬ «ЭКСПЕРТАМ», а веришь «СОВЕТЧИКАМ»

— «Думаете, что рынок сам всё отрегулирует, найдется тот который купит за ваше «хочу» — «бред». Сравните цены на порталах, выпишите похожие объекты, посмотрите не менее 10 аналогичных квартир, торгуясь как покупатель. Выведите среднюю цену. Помните , что аналогичных квартир предостаточно, чтобы покупатели могли выбрать НЕ ВАС!. Конечно, можно стоять на своем, если вы не продавец, а просто решили «прицениться и представить себя богатым»

2️⃣ ШАГ: НЕ ДУШИТЕ КВАРТИРУ ХЛАМОМ

— Балкон, заваленный банками 1997 года, — это минус 100тыс.сом к цене. Вынесите мусор, убери личные фото, оставьте БОЛЬШЕ ПРОСТРАНСТВА . Покупатель должен «увидеть свой будущий диван», а не ваш хлам.

3️⃣ ШАГ: Замена всей проводки — слив денег. Но если розетки болтаются, но при этом вся электропроводка в доме функционирует — просто почини. Также и с ремонтом. Не надо делать капитальный, если достаточно косметики!

4️⃣ ШАГ: НЕ ВРИ В ОБЪЯВЛЕНИИ

— «Ремонт евро» = потолок с пятнами от соседей. Пиши правду. Враньё вскроется на показе — и вы останетесь с репутацией лгуна. Покупатели уйдут с чувством «лучше туда не возвращаться, а вдруг еще что-то вылезет»

5️⃣ ШАГ: НЕ БОЙТЕСЬ ЗАДАТЬ ВОПРОСЫ АГЕНТУ, КОТОРЫЙ ПРИШЕЛ НА ПРОСМОТР ВАШЕЙ КВАРТИРЫ.

— «Почему вы предлагаете цену ниже, чем у соседей?». Если агент мямлит — гони его в шею». Хороший эксперт объяснит, например: «У вас трещина в стене, а у соседей — нет».

6️⃣ ШАГ: НЕ ЖАДНИЧАЙ С ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ КВАРТИРЫ.

Первое впечатление решает много.

— Люди часто просматривают десятки объявлений. Если фото некачественные, их мало или они не показывают ключевые зоны (кухня, санузел, планировка), объявление быстро пролистают.

— Пример: темные, размытые кадры или фото только одной комнаты создают впечатление, что скрывают недостатки.⤵️