Кто саботирует продажу квартиры?

Кто саботирует продажу квартиры? Не удивляйтесь!

Ловите список самых коварных саботажников:

1️⃣ Совладелец или наследник – может формально дать согласие, но на деле затягивать процесс: не выходить на связь, не подписывать документы вовремя, создавать искусственные юридические препоны.

2️⃣ Родственники продавца – внешне соглашаются, но на деле уговаривают передумать, затягивают сбор документов или снижают привлекательность объекта (например, не убираются перед показами). Они говорят: «Не спеши», «Давай ещё подумаем», «А вдруг завтра подорожает?» На самом деле причина проста: они сами не хотят уезжать и делают всё, чтобы сделка не состоялась.

3️⃣ Агент по недвижимости – может разместить объект в объявлениях не для реальной продажи, а просто для создания иллюзии активной работы и большого количества предложений на своей страничке. И на этом все. А также может Использовать объект в качестве «фона». Приводит клиентов на вашу квартиру, чтобы продать похожую, которая дешевле, чем у вас. Создавая иллюзию, что приводит, работает, но не с вами! А потом заявляет: «Я привожу покупателей, но ваша цена слишком высокая, нужно снижать стоимость». При этом не делает объективного сравнительного анализа рынка и в итоге уговоривает продавца на значительное снижение без реальных оснований.

4️⃣ Покупатель-манипулятор – делает вид, что серьёзно заинтересован, но тянет время: «А вдруг появится вариант дешевле? Этот пока не хочется упускать…»

5️⃣ Арендатор – может мешать показам, не открывать дверь покупателям, портить впечатление о квартире или затягивать съезд.

6️⃣ Соседи – если против новых жильцов, могут распускать слухи, пугать покупателей мифами о доме или намеренно создавать неудобства во время показов.

💬 Вы сталкивались с подобными ситуациями?