«Когда развод — это ещё не конец: война за квартиру»

25/02/2025

438

В моей практике один из распространенных случаев саботажа при продаже – когда супруги разводятся, но один из них не хочет съезжать. Делюсь случаем, который особенно запомнился.

Ситуация:

После развода квартира осталась в совместной собственности бывших супругов. По решению суда её нужно было продать, а деньги поделить. Муж хотел продать побыстрее, чтобы получить свою долю и купить себе другое жильё. Жена, оставшаяся жить в квартире не хотела ее продавать, потому что она чувствовала себя в ней по-настоящему дома, и мысль о переезде давалась ей тяжело.

Как происходил саботаж:

1. Манипуляции с оценщиками – она убедила мужа заказать оценку у специалиста, который завысил стоимость, создавая иллюзию, что объект стоит дороже.

2. Затягивание процесса – жена постоянно находила причины откладывать: то заболела, то документы не готовы, то агент ей “не нравится”.

3. Создание препятствий для агентов – она не отвечала на звонки, срывала показы, могла внезапно уехать, оставив ключи у себя.

4. Отпугивание покупателей – на показах могла говорить что-то негативное: «Дом плохой, соседи шумные, в квартире зимой холодно».

Чем закончилось:

Муж устал от затяжек и в итоге он согласился уступить ей свою долю за меньшую сумму, лишь бы быстрее выйти из этой ситуации.