Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Промо-блок
Новости проекта
Недвижимость не терпит фантазий: ставим цену правильно
Были на осмотре дома. Выставили на продажу.
Спрашиваем:
— Почему поставили такую цену?
Ответ: «Оценили».
— Как?
— По WhatsApp.
Серьёзно?!
Да это же шедевр.
Сказать, что я была в шоке — ничего не сказать.
Это не оценка. Это — генератор случайных цифр.
А теперь по факту.
Если вы ставите цену на глаз или по фото в мессенджере —
готовьтесь висеть в рекламе месяцами, а то и годами.
А долгое размещение без активности — это сигнал рынку:
объект неинтересен или переоценён.
«Висеть» = залежаться.
Самое обидное:
Пока ваш дом с завышенной ценой торчит в объявлениях,
соседний, похожий, но оценённый правильно — уходит в сделку.
Ваш — становится фоном.
Пинком для продажи других.
Пример:
Похожий дом рядом дешевле на 12%.
Что делает покупатель?
→ «О! Этот дешевле»
→ Клик
→ Переход
→ И до свидания вам.
Вы этого хотели?
Недвижимость не продаётся “просто потому что”.
Рынок не терпит фантазий.
Оценка — это аналитика.
Цена выше рынка — это не гениальность.
Это гордыня.
И она же — ваш тормоз.
Если ваш агент согласен с WhatsApp-оценкой —
бегите от него, иначе вам слава
«того самого лота, который висит годами».
С уважением,
Ваш эксперт по недвижимости, Валентина.
Новости проекта
Промо-блок
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
