Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Новости проекта
Как купить квартиру, если нет первоначального взноса?
📩 Прилетает сообщение:
«Ищу квартиру. В рассрочку. Без первоначального взноса. Готова платить частями».
Давайте разбираться.
❌ В нашей стране это НЕ РАБОТАЕТ? Почему?
Никто — подчёркиваю, НИКТО из продавцов вторичного жилья ждать не будет.
Они продают, потому что:
– уже нашли себе новую квартиру,
– им срочно нужны деньги,
– развод, переезд, долги, ипотека.
⏳ У них нет ни времени, ни желания быть вам банком.
💰 Нет стартового капитала?
Это не минус. Это — СТОП.
1️⃣ Банки и застройщики — не благотворители.
Без стартового капитала вы для них — высокий риск.
🔑 Важно: начните копить на старт. Хоть с малого.
🏗 А теперь — по делу:
Строительные компании предлагают рассрочку, но обязательно с первоначальным взносом.
Банки: тоже предлагают рассрочку на недвижимость, но с первоначальным взносом.
Государственные программы: ГИК предлагает льготную ипотеку с первоначальным взносом от 10% и процентной ставкой от 6% годовых.
🏦 А что насчёт ипотеки без первоначального взноса?
Такое возможно, но только в одном случае:
если у вас уже есть недвижимость (или у ваших близких), и вы готовы поставить её в залог.
Некоторые банки рассматривают этот вариант:
– в качестве первоначального взноса идёт уже имеющееся жильё,
– либо кто-то из родственников оформляет поручительство или предоставляет своё жильё как обеспечение.
Но и тут всё не так просто — банк тщательно оценивает риски, доходы, кредитную историю и ликвидность залога.
✅ Вывод:
Покупка квартиры в рассрочку без первоначального взноса — почти невозможна.
Ипотека без взноса — возможна только под залог существующего жилья.
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
