Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Нужно ли менять техпаспорт старого образца?
По вашим просьбам — подробный разбор: нужно ли менять техпаспорт старого образца?
Многие из вас писали мне в директ и просили:
«Валентина, сделайте публикацию на эту тему — вы говорили об этом в сторис, но сторис исчезает, а пост остаётся».
⠀
Я услышала — и делаю эту публикацию именно по вашим просьбам, чтобы она была в ленте, и вы всегда могли вернуться, перечитать, сохранить и поделиться.
Теперь по сути.
Нужно ли менять техпаспорт старого образца, если в нём нет ИНН?
⠀
🔹 Критично? — Нет.
🔹 Рекомендуется? — Однозначно, да.
Почему:
✅ Нет ИНН— а это уникальный кадастровый номер объекта. Без него:
— нельзя поставить квартиру на арест (например, для защиты от нежелательной продажи),
— невозможно внести объект в электронную базу,
— затруднительно провести полноценную сделку.
✅ Старое название улицы —
Сейчас в Бишкеке активно переименовываются улицы.
И важно понимать: ❗даже если у вас техпаспорт нового образца, но там указано старое название улицы, сделка всё равно не состоится.
⠀
Госрегистрация не примет документы до тех пор, пока вы не приведёте их в соответствие с текущим адресом.
Поэтому обязательно проверьте лицевую сторону техпаспорта, чтобы всё было актуально. Это убережёт от неприятных сюрпризов в самый важный момент.
💬 А такие ситуации — не из области фантастики, а из практики.
⠀
Поэтому, если вы планируете продажу квартиры, заранее проверьте техпаспорт и при необходимости обновите его.
⠀
Это мелочь, которая может сэкономить вам сделку.
