Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Налог на недвижимость в Бишкеке вырос
25.06.25. Ставка на жильё утверждена. Налог вступил в силу.
Как я и говорила: налог на недвижимость в Бишкеке вырос — теперь это официально
25 июня 2025 года Бишкекский городской кенеш утвердил новую ставку налога — 75 сом/м².
Это касается только столицы. В других регионах — свои ставки, которые принимаются местными кенешами раз в 3 года.
📌 Напоминаю: ещё 14 мая я писала, что 14 марта был опубликован проект, где уже говорилось, что изменения вступают с 1 января 2025.
Возникает вопрос:
❓ Почему с 1 января, если утвердили 25 июня?
✅ По закону ставка действует с начала календарного года, даже если решение окончательно принимается позже.
📍 Проект был опубликован ещё весной — налоговая уже ориентировалась.
📍 25 июня — формальное закрепление, но действует с 1 января.
📊 Что поменялось:
• Было: 25,2–63 сом
• Стало: единая ставка — 75 сом/м²
• Льготы остались: до 80 м² для квартиры, до 150 м² для дома — не облагаются налогом.
🧾 Как считать:
Формула:
(общая площадь – льготная) × 75 сом
▶️ Квартира 100 м² → налог за 20 м² = 1 500 сом
▶️ Дом 200 м² → за 50 м² = 3 750 сом
❗️ Что часто путают:
1. Налог платится год в год!
Не за 2024, а за 2025 — до 1 сентября 2025.
2. Несколько объектов = одна льгота!
Если у вас 3 квартиры по 30 м² — вы выбираете только одну под льготу. Остальные считаются полностью.
▶️ Пример:
32 м² + 40 м² + 25 м² = 97 м²
Льгота на 40 м² → налог на оставшиеся 57 м² = 4 275 сом
✅ Закон принят.
✅ Ставка действует.
✅ Вопросов будет много — сохраняйте пост.
Налоги и налоговое планирование
Делопроизводство
Процессы и качество
Безопасность
Законы
Аналитика
Недвижимость
Авторизуйтесь, для того чтобы оставить комментарий
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
