Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Новости проекта
5 ошибок при покупке квартиры
2 ШАГ. Скрытые обременения: долги, аресты, залоги
▪️ Риск: квартиру заберёт банк или пристав.
▪️ Ваш ход: закажите ВЫПИСКУ ИЗ ГРС на текущего собственника и объект.
Только так вы узнаете обо всех обременениях.
🟡 Мой совет: берите выписку лично или с юристом — до передачи денег!
3 ШАГ. Мошенник или поддельные документы
▪️ Риск: заплатите не тому, квартиру отнимут.
▪️ Ваш ход:
— проверьте паспорт продавца: фото, ФИО, прописку
— в выписке из ГРС продавец должен быть тот же
— если доверенность — оригинал, полномочия, проверка по коду
— встреча в ГРС — ваша страховка
🟡 Мой совет: чувствуете сомнения — лучше отказаться. Доверяйте интуиции.
4 ШАГ. Незаконные перепланировки
▪️ Риск: штрафы, проблемы с продажей, риск для жизни
▪️ Ваш ход: сравните планировку с техпаспортом. Снесены стены, объединены комнаты — это красный флаг.
🟡 Мой совет: если есть перепланировка — только с узаконением. Иначе — не связывайтесь!
5 ШАГ «Кривой» ДДУ или предоплата без гарантий
▪️ Риск: застройщик исчезнет, дом не достроят
▪️ Ваш ход:
— проверьте застройщика: офис, завершённые объекты, не только отзывы на сайте
— ДДУ (договор долевого участия) должен быть зарегистрирован в ГРС!
🟡 Мой совет: новостройки — зона риска. Проверка важнее “скидок”.
📌 ПОСЛЕ СДЕЛКИ:
Сразу зарегистрируйте право в ГРС! Пока записи нет — вы не собственник. Это ваш главный документ!
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
