“12 советов для тех, кто решил покупать без помощи.
Часть 1 — грабли начинаются здесь.”
Покупаешь квартиру сам, без агента?
Без проблем. Только сначала сохрани себе эту шпаргалку.
Я — Валентина, практикующий агент из Бишкека. Каждый день вижу, как самостоятельные покупатели наступают на одни и те же грабли.
Вот с чего точно стоит начать:
1. Спроси себя: “Зачем мне эта покупка?”
Иногда самая выгодная сделка — та, которую ты НЕ заключил.
2. Не влюбляйся в первую “конфетку”.
Эмоции — враг. Особенно, если продавец умеет на них играть.
3. Готовься к квесту.
Фейки, дубли, липа — половина порталов этим забита. Устанешь просто фильтровать.
4. Сформируй насмотренность.
20–30 объектов — только тогда ты начнёшь понимать рынок. Без этого тебя обведут вокруг пальца.
5. Торгуйся с головой.
Если продавец живёт в иллюзиях — это не твой объект.
6. Не верь на слово. Проверяй.
Обременения, техпаспорт, собственник, долги, аресты. В списке — около 30 пунктов. Пропустишь один — расплачиваешься ты.
👉 Это только половина.
Завтра выйдет часть 2: советы 7–12. Там будет про юристов, договора и опасные ошибки на финише.
Подпишись и не забудь сохранить — пригодится.