Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Промо-блок
Новости проекта
Признаки стагнации в Бишкеке — по фактам. Часть 1
🔍 Признаки стагнации в Бишкеке — по фактам
1. Сделок мало — Госрегистр пустует
Покупателей в разы меньше
Ипотека дорогая.
Люди устали от цен.
Те, кто мог — купил.
Остальные — ждут. Или даже боятся покупать.
«Инвесторы под аренду» попали в ловушку
В 2022–23-м многие покупали квартиры под аренду, думая, что высокие ставки будут вечны.
Они не вечны. Они уже ушли. А платежи по ипотеке — остались.
Предложение растёт, спрос — падает
Доходы не поспевают за ценами
Строительство не останавливается. А спрос — упал.
📊 Факты по Бишкеку за 10 лет:
• Ввод жилья вырос в 3 раза
• Цена квадрата — почти в 2,5 раза
• А вот спрос — начал откатываться назад
❗ Да, объектов много.
❗ Да, цены держатся.
❗ Но реального спроса — всё меньше.
🤦♀️ Что говорят «эксперты»?
«Цены только будут расти!»
«Жилья не хватает!»
«Покупайте сейчас — завтра дороже!»
📌 А реальность — другая.
💡 Вывод как эксперта с 20+ лет в недвижимости:
Начался период переоценки.
Продавцы держат завышенные цены
Покупатели выжидают
Инвесторы затаились
Объекты стоят месяцами
Это не паника. Это — пауза.
И те, кто умеет читать рынок, не бегут за толпой.
🤔 А вы что думаете?
📌 Чувствуете, что рынок притормозил?
📌 Есть ли сделки вокруг вас?
📌 Как считаете — это просто лето или начало нового цикла?
⬇️ Пишите в комментариях.
💬 Делитесь опытом.
📊 Готова обсуждать только на языке фактов.
🚨 Завтра и в последуюгщие дни я буду разбирать рынок чётко, аргументированно и поэтапно.
📌 Будем говорить о том:
Как менялся спрос
Почему цены росли
Когда и почему рынок останавливается
И почему недвижимость — это не прямая, а синусоида.
(Рост → Пик → Стагнация → Спад → Дно → Новый цикл)
Никакой паники. Только факты. Только здравый анализ.
Подписывайтесь, будет разбор на голову, а не на хайп.
Новости проекта
Промо-блок
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
