Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Почему дом без Красной книги продаётся дешевле?
В своей работе я невероятно часто сталкиваюсь со случаями, когда люди хотят продать дом и относятся к этому… ну, скажем честно — пофигистски.
Типа: «А что такого, что Красной книги нет? Все документы же на руках, всё нормально».
Нет. Ещё раз — нет.
Так к этому относиться нельзя.
Красная книга — это не бумажка для галочки.
Это документ, который говорит: «Эта земля действительно принадлежит вам».
📌 Финансовый факт:
Предварительный взнос — от 1 300 сомов, но итоговая сумма зависит от участка.
В среднем всё вместе обойдётся до 7 000 сомов.
Делается за 10 дней (ну максимум 2 недели).
А теперь внимание: торги из-за её отсутствия будут стоить вам десятки тысяч сомов.
Вам это надо?
Если да — не вопрос, продавайте без Красной книги.
Но тогда готовьтесь уступать в цене и слушать сомнения покупателей.
Без Красной книги дом юридически висит в воздухе:
– Нет прав на участок.
– Нет полноценной собственности.
– Нет гарантии для покупателя.
Покупатели понимают риски и начинают крутить у виска:
– А вдруг документ вообще не выдадут?
– А вдруг соседи будут против оформления земли (а без их согласия Красная книга не выдаётся)?
– А вдруг затянется суд или всплывут старые споры?
Запомните: покупатель не хочет “вдруг”. Он хочет гарантию.
А без Красной книги гарантии нет.
💡 Поэтому мой совет:
оформите Красную книгу до продажи.
Сэкономите время, нервы и десятки тысяч сомов.
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
