Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Что обязательно фиксировать в акте приёма-передачи?
1. Фактическое состояние квартиры
• Полностью освобождена от личных вещей, мебели (если иное не оговорено).
• Работают ли коммуникации: свет, вода, газ, отопление.
• Целостность стен, окон, дверей, сантехники.
• Всё, что продавец обещал оставить (кухня, техника) — перечислить.
2. Количество и вид ключей
• От квартиры, подъезда, домофона, ворот и т.д.
3. Счётчики и коммунальные долги
• Показания всех счётчиков на момент передачи.
• Отсутствие задолженности (или зафиксировать остаток и кто его гасит).
4. Подписи сторон с датой
• Это ключ. Дата в акте = момент, когда у покупателя пошли риски, налоги, коммунальные.
Жёсткое правило для обеих сторон:
• Продавцу: не подписывай, пока не получил деньги и не освободил квартиру.
• Покупателю: не подписывай, пока не увидел пустую квартиру, не проверил ключи, не сверил счётчики.
👉 Акт приёма-передачи — это не финалка, это приговор. Подписал = отрезал себе пути назад. Если хочешь спать спокойно, проверяй каждый пункт.
📌 Завтра будет тот самый чек-лист, который я даю своим клиентам на сделке. Коротко, ясно, без воды. Сохраните — пригодится каждому, кто планирует покупать или продавать квартиру.
📲 Приняли решение о продаже недвижимости?
Не рискуйте на слухах — работайте с экспертом.
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
