Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Новости проекта
Прекратите делать это со своей квартирой!
👉 9 из 10 продавцов совершают одну и ту же ошибку — ставят цену с запасом.
Думаете, вы умнее рынка? Сейчас докажу обратное.
🚫 Как работает завышение цены
1️⃣ Диапазон цен
Похожие квартиры в одной локации:
130 000 → 133 000 → 135 000 → 137 000 → 140 000 $
Большинство тянется к верхней планке — 137–140 тыс.: «Всегда могу уступить».
2️⃣ Интерес покупателей
• Чем выше цена, тем меньше звонков и показов.
• Люди уходят смотреть за 130–133 тыс.
• Ваш объект просто игнорируют.
3️⃣ Сравнение с соседями
• «Сосед за 140 тыс., значит и я могу».
• Но сосед висит на рынке 4–5 месяцев.
• Беря его за ориентир, вы повторяете ту же ошибку.
4️⃣ Последствия
• Через время вы снижаете цену.
• Интерес уже потерян.
• Рынок реагирует только на «живые» объекты.
• Итог: потеря месяцев и денег.
✅ А как правильно?
5️⃣ Реальная стратегия
• Определяем рыночный диапазон: 130 000 – 135 000 $.
• Ставим цену ближе к нижней границе или в середину.
• Получаем максимум звонков и покупателей.
• Торг возможен — но уже с реальной цены, а не «от фонаря».
📌 Вывод:
Завышение = потеря времени и интереса.
Реальная цена = быстрые продажи без лишних уступок.
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
