Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Промо-блок
Новости проекта
Какие ошибки с наследством могут сорвать продажу квартиры? Часть 2
Ты ждёшь покупателя.
Всё вроде сошлось: понравилась квартира, готовы к сделке — и тут внезапно стоп.
Потому что документы.
А если быть точнее — потому что они не в порядке.
Из практики — вот три самых частых “тормоза”, из-за которых сделки зависают 👇
1️⃣ Наследство.
Классика.
Человек живёт в квартире, считает её своей, а свидетельство о праве на наследство не оформлено.
«Да мы потом сделаем», «там всё понятно» — не работает.
Без официального оформления вы не собственник.
2️⃣ Доля ребёнка.
Если квартира досталась по приватизации или оформлена на несовершеннолетнего —
добро пожаловать в опекунский совет.
Я всегда говорю:
никогда не оформляйте недвижимость на ребёнка.
Оформить — легко.
А вот продать потом… это целая история:
разрешение опеки, обеспечение ребёнка другой площадью —
без этого сделка не пройдёт.
3️⃣ Несогласие супруга.
Квартира куплена в браке — значит, нужно нотариальное согласие второй половины.
И вот это «он не против» или «она знает» — не аргумент.
Нужна бумага.
Это — основные причины, почему сделки стопорятся.
Но, поверьте, на этом список не заканчивается.
Есть ещё целая коллекция “подводных камней”,
о которых большинство вспоминает только у нотариуса.
⚠️ А вот о них — расскажу уже в понедельник.
Продолжение будет 🔥
И оно вас точно удивит.
Новости проекта
Промо-блок
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
