Есть вопросы? Звоните +996 (880) 18-88-81
Промо-блок
Новости проекта
5 ошибок покупателей, которые убивают сделку с квартирой
🎬 Ошибка №1 — “С порога — ультиматум”
🗣 Покупатель заявляет:
«Значит так, ваши 140 — это нереально. Максимум 120, и то думать будем!»
🚫 Почему это убивает сделку:
Это не торг — это объявление войны.
Продавец ещё не увидел в вас серьёзного покупателя,
а вы уже нанесли удар по его самооценке и собственности.
🧠 Срабатывает защита: «Да идите вы…»
Диалог блокируется на корню.
🎬 Ошибка №2 — “Публичная исповедь в любви”
😍 Заходят и начинают охать, ахать, обнимать диван и восторгаться видом из окна:
«Муж, смотри, это та самая кухня моей мечты! Мы её обязательно купим!»
💔 Что происходит:
Эмоции — это валюта.
Вы отдали все карты.
Продавец видит: вы уже прикипели.
💸 А значит — готовы заплатить любую цену.
О какой скидке речь, если вы уже купили квартиру в своём воображении?
Ошибка №3 — “Фейковый сметчик”
👷♂️ Покупатель уверенно тычет в потолок:
«Этот ваш ремонт тут на 20 тысяч максимум!»
🤦♀️ Но если собственник реально знает, сколько стоил ремонт —
ваше заявление звучит дилетантски.
Вы теряете уважение и статус в глазах продавца.
Ошибка №4 — “Поиск врага”
🔍 Ходят по квартире с видом ревизора:
«А тут плитка кривая. А тут обои отклеились. А ручка шатается. Вам надо бы скинуть!»
😤 Итог — раздражение и оборонительная реакция.
Вы убиваете не цену, а атмосферу.
👉 Скажите лучше так:
«Я заметил, что тут требуется небольшая косметика [показать].
Это, конечно, потребует вложений после покупки.
Давайте это учтём.»
Ошибка №5 (новая, самая коварная!) — “Торг с пустым карманом”
💬 Активно торгуются, давят на цену,
а в конце выясняется — ни денег,
ни одобренной ипотеки,
ни даже задатка 💸
😬 Продавец уже уступил,
а сделки — нет.
💡 Главный вывод:
Успешный торг — это не битва, а совместный поиск решения.
Ваша цель — не показать, кто тут главный,
а создать атмосферу, где вы — адекватный, серьёзный и приятный человек,
с которым хочется договориться.
💬 Цена снижается не после наезда,
а после аргументов и уважения.
Новости проекта
Промо-блок
Автор
Другие блоги автора
Смотрите также
