И финал:
— «Ну и не хотите — не работайте.»
Вот это уже классика жанра. 🙃
Вы продаете не просто дом, а «бизнес», который не существует на бумаге.
❌ Нет подтверждения дохода.
❌ Слово «верим» в сделке не работает.
Новому владельцу грозят штрафы, суды и приостановка деятельности.
Неузаконена перепланировка, неоформлена гостиница — это проблемы с муниципалитетом, МЧС, налоговой. ⚠️
Продавец говорит: «Не хотите — не работайте».
И я не работаю. Потому что моя репутация и безопасность клиентов дороже.
Вывод:
Если объект приносит «чудо-доход» — всегда спрашивайте документы.
Нет документов? Значит, нет и бизнеса. Есть только большие риски.