Не освоил новые земли - изымут участок: в КР изменили правила трансформации

— В Кыргызстане установили новые обязательства для собственников и пользователей земельных участков при их трансформации. Согласно постановлению кабмина № 482, которое вносит изменения в постановление № 665 от 4 ноября 2024 года, при переводе орошаемой пашни в другую категорию собственник или землепользователь будет обязан в течение трех лет освоить равнозначную площадь других угодий под новые орошаемые земли.

Норма об обязательном освоении заменяющих площадей вступит в силу 1 января 2027 года.

Если собственник или землепользователь не освоит новые земли, оставит трансформированный участок неиспользуемым или начнет использовать его не по целевому назначению, землю принудительно вернут в первоначальное состояние без права на повторную трансформацию.

Другие ключевые новшества документа:

• документы и картография: при переводе орошаемой пашни в землеустроительное дело теперь обязаны включать проектно-сметную документацию ГП «Кыргызгипрозем», данные о наличии водных ресурсов и карты местных властей, подтверждающие наличие альтернативных площадей для освоения;

• эскизный проект: к заявке на трансформацию теперь необходимо приложить эскизный проект с указанием границ, коммуникаций, подъездных путей и охранных зон. Исключение предусмотрено только для переводов в пределах категории земель сельскохозяйственного назначения;

• подача через интернет: физические и юридические лица, а также государственные органы смогут подавать заявления в электронном формате через Государственный портал электронных услуг;

• запуск единого портала: до конца 2026 года Госагентство по земельным ресурсам должно запустить портал пространственных данных с открытой картой всех участков, пригодных для освоения новых орошаемых земель.