Что нужно знать прежде, чем брать ипотеку на покупку недвижимости ?

Что нужно знать прежде, чем брать ипотеку на покупку недвижимости ?

Сначала нужно узнать какой процент берет банк и посчитать, осилите ли вы ежемесячные платежи. Обзваниваете банки – они по телефонам вам скажут.

Обычно это Демир банк, Халык банк, KICB, Аил банк, ЭкоИсламик банк

Теперь мы будем с вами считать.

Если ипотека коммерческая, то это примерно 17% годовых. Чтобы было понятно дам расчёт в сомах и долларах при покупке квартиры за 5 000 000 сом (около 58 000$) и 1 500 000 сом взнос 30% (~17 000$) на 10 лет, сумма кредита 3 500 000 сом.

Примерно получится:

Ежемесячный платеж 61 829 сом (706$)

Сумма кредита 3 500 000 сом (40 000$)

Общая выплата 7 299 501 сом (83 422$)

Переплата 3 799 501 сом (43 422$)

Фактически вы за квартиру вместо 5 000 000 сом (58 000$) заплатите 8 799 591 сом (100 500$)

И вот что я думаю:

С учетом какая сейчас цена на аренду и уровень инфляции, все не так и ужасно. Через 10 лет такая квартира возможно и будет стоить 100 000$, а может и больше, никто не знает. Главное – рассчитывайте свои силы, и обязательно нужен план «Б», вдруг не смоджете платить какое-то время.

Расчет ипотеки делайте в ипотечном калькуляторе, их много в интернете

(например vbr.ru. в строке поиска нужно набрать vbr.ru.калькулятор )